石家莊出臺新政遏制房價過快上漲

　　日前，石市就遏制房價過快上漲出臺《石家莊市人民政府關于促進全市房地產市場健康平穩發展的實施意見》。意見中指出，石市將嚴格落實國家差別化住房金融政策，引導居民合理住房消費。對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點清算和稽查。

 

　　意見要求，自本月21日起，石市申請預售許可的商品房項目，形象進度(樓體外觀建設)必須達到規劃總層數的1/3以上。取得預售許可證的商品房項目，房地產開發企業還要在10日內一次性公開全部準售房源及每套房屋價格，并嚴格按照預售方案申報價格，明碼標價銷售。

 

　　對于沒有在規定時間內對外公開銷售或未將全部準售房源對外公開銷售，以及故意采取畸高價格銷售或通過簽訂虛假商品住房買賣合同等當時人為制造房源緊張行為的，將由房產管理部門進行嚴肅查處。

 

　　未取得預售許可的商品房項目，嚴禁以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預訂款等，也不得參加任何展銷。城中村回遷樓項目在權屬未登記前將嚴禁對社會銷售。

 

　　意見要求，明年，通過集中新建、配建、政府購置等方式，石市市區將籌集廉租住房5000套。到2012年底，石市市區力爭累計籌集廉租住房1.8萬套，基本解決2.7萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。廉租住房實物配租達到應保障戶數的50%以上，普通商品住房項目中配建廉租住房比例不低于項目住宅總面積的50%。

 

　　此外，明年，石市還將完成棚戶區(危陋住宅區)拆遷面積15萬平方米，使2000戶居民居住條件得到改善。

 

　　2011年至2012年，石市還將通過多種方式建設公共租賃住房5000套，解決中等偏下收入家庭、外來務工人員和大中專畢業生等的住房困難。

 

　　年底前，石市市區將完成個人住房信息系統建設，明年6月底前，石市各縣(市)也將完成個人住房信息系統建設。還將對監管企業和從業人員都要建有誠信檔案，對違規企業和從業人員記入不良行為記錄，并及時進行公示曝光。